一、基本信息
1.租賃辦公用房位置：蕪湖夢溪科創(chuàng)走廊一期項(xiàng)目 4 號樓 1309 號辦公用房（詳見附件1）。
2.租賃面積： 112.14 ㎡（最終面積以該處資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)測繪面積為準(zhǔn)）；
3.公告期限：2025年 5 月 27 日至 5 月 29 日。
二、出租單位信息
1.出租單位：蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理有限公司
2.聯(lián)系人：李經(jīng)理
3.聯(lián)系電話：19826526520
三、主要商務(wù)條件
1.租賃業(yè)態(tài)： 科研辦公 ；
2.租賃費(fèi)底價(jià)： 26 元/㎡/月；
3.租賃年限： 2 年；
4.裝修免租期：3個(gè)月（租賃期內(nèi)免收費(fèi)用僅限于租金，其他費(fèi)用正常收?。?/p>
5.交易保證金： 2915.64 元（按租賃面積及租賃費(fèi)底價(jià)計(jì)算）；
6.租賃費(fèi)支付方式：半年付，在每個(gè)租金計(jì)費(fèi)期開始前的15日內(nèi)付清；
7.租賃保證金：按月租金單價(jià)*租賃面積*2計(jì)算。
四、競價(jià)
1.競價(jià)時(shí)間：2025年 5 月 30 日 09：00 。
2.競價(jià)地點(diǎn)：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)皖江財(cái)富廣場A2座6樓宜創(chuàng)公司黨員活動室。
3.競價(jià)細(xì)則
請于規(guī)定競價(jià)時(shí)間攜帶以下材料原件和復(fù)印件（詳見附件2）：
(1)公司營業(yè)執(zhí)照；
(2)法定代表人身份證明及授權(quán)委托書；
(3)法定代表人及授權(quán)人身份證復(fù)印件；
(4)法定代表人連帶責(zé)任承諾函
(5)意向承租競價(jià)表；
(6)保證金繳費(fèi)的回單憑證；
(7)承諾書。
在規(guī)定競價(jià)時(shí)間前，將以上內(nèi)容蓋章或簽字后的資料攜帶至安徽省蕪湖市鳩江區(qū)皖江財(cái)富廣場A2座6樓宜創(chuàng)公司招商運(yùn)營部參與競價(jià)。（注：個(gè)人身份報(bào)名不需要提供上述（1）、（2）、（3）、（4）項(xiàng)，另需提供報(bào)名人身份證原件及復(fù)印件）
五、承租人選?。?/p>
如該辦公用房只有一個(gè)符合條件的意向承租方，按照意向承租方租金報(bào)價(jià)（不低于租賃費(fèi)底價(jià)）公開掛網(wǎng)公示后進(jìn)行簽約；如該辦公用房有兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，租金報(bào)價(jià)高者得；如兩家或以上意向承租方報(bào)價(jià)相同且為最高報(bào)價(jià)，需通過二次競價(jià)來確認(rèn)中選者，若二次報(bào)價(jià)仍相同，現(xiàn)場抽簽選取中選者為承租方。
留、交易保證金的交納要求及處理
1.交易保證金： 2915.64 元；
意向承租方應(yīng)于 2025年5月29日17:30 前，將交易保證金足額交納至我司指定的結(jié)算資金賬戶（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則視為放棄資格。
開戶單位：蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理有限公司
開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司蕪湖分行
賬號：80010078801900001211
2、交易保證金處理：
意向承租方一旦繳納交易保證金，即被視為認(rèn)可本條并自愿遵守。
轉(zhuǎn)為租賃保證金：意向承租方在競價(jià)后被確定為承租方的，自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起，交易保證金自動轉(zhuǎn)為承租方支付《房屋租賃合同》的租賃保證金，租賃保證金不足部分需在7個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。
退還交易保證金：競價(jià)結(jié)束后，除承租方以外的意向承租方，我司將其交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。
扣除交易保證金：非我司原因，意向承租方在競價(jià)后被確定為承租方，7個(gè)工作日內(nèi)未補(bǔ)足租賃保證金或15個(gè)工作日內(nèi)未與我司簽訂房屋租賃合同的，我司有權(quán)不予退還交易保證金，并作為違約金扣除，且我司有權(quán)取消該意向承租方的承租資格；交易保證金不足以彌補(bǔ)我司損失的，我司有權(quán)繼續(xù)追償。
六、監(jiān)督單位：
蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理有限公司綜合管理部
監(jiān)督人：王女士 監(jiān)督電話：18715530603
此公告內(nèi)容發(fā)布后以實(shí)時(shí)租賃情況為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理有限公司所有。
附件1：租賃資產(chǎn)點(diǎn)位圖
附件2：意向承租報(bào)名材料
蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理有限公司
2025年5月26日
