一、基本信息
1.租賃辦公用房位置：蕪湖夢溪科創(chuàng)走廊一期項目 4 號樓 1201、1202、1203、1204、1205、1206、1207、1208、1209 （12層整層）號辦公用房（詳見附件1）。
2.租賃面積： 885.28 ㎡（最終面積以該處資產產權測繪面積為準）；
3.公告期限：2025年 5 月 28 日至 5 月 30 日。
二、出租單位信息
1.出租單位：蕪湖宜創(chuàng)科技產業(yè)園運營管理有限公司
2.聯系人：李經理
3.聯系電話：19826526520
三、主要商務條件
1.租賃業(yè)態(tài)： 科研辦公 ；
2.租賃費底價： 26 元/㎡/月；
3.租賃年限： 3 年；
4.裝修免租期：3個月（租賃期內免收費用僅限于租金，其他費用正常收?。?；
5.交易保證金： 23017.28 元（按租賃面積及租賃費底價計算）；
6.租賃費支付方式：半年付，在每個租金計費期開始前的15日內付清；
7.租賃保證金：按月租金單價*租賃面積*2計算。
四、競價
1.競價時間：2025年 6 月 3 日 09：00 。
2.競價地點：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)皖江財富廣場A2座6樓宜創(chuàng)公司黨員活動室。
3.競價細則
請于規(guī)定競價時間攜帶以下材料原件和復印件（詳見附件2）：
(1)公司營業(yè)執(zhí)照；
(2)法定代表人身份證明及授權委托書；
(3)法定代表人及授權人身份證復印件；
(4)法定代表人連帶責任承諾函
(5)意向承租競價表；
(6)保證金繳費的回單憑證；
(7)承諾書。
在規(guī)定競價時間前，將以上內容蓋章或簽字后的資料攜帶至安徽省蕪湖市鳩江區(qū)皖江財富廣場A2座6樓宜創(chuàng)公司招商運營部參與競價。（注：個人身份報名不需要提供上述（1）、（2）、（3）、（4）項，另需提供報名人身份證原件及復印件）
五、承租人選?。?/p>
如該辦公用房只有一個符合條件的意向承租方，按照意向承租方租金報價（不低于租賃費底價）公開掛網公示后進行簽約；如該辦公用房有兩個及以上符合條件的意向承租方，租金報價高者得；如兩家或以上意向承租方報價相同且為最高報價，需通過二次競價來確認中選者，若二次報價仍相同，現場抽簽選取中選者為承租方。
留、交易保證金的交納要求及處理
1.交易保證金： 23017.28 元；
意向承租方應于 2025年5月30日17:30 前，將交易保證金足額交納至我司指定的結算資金賬戶（以實際到賬時間為準），否則視為放棄資格。
開戶單位：蕪湖宜創(chuàng)科技產業(yè)園運營管理有限公司
開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司蕪湖分行
賬號：80010078801900001211
2、交易保證金處理：
意向承租方一旦繳納交易保證金，即被視為認可本條并自愿遵守。
轉為租賃保證金：意向承租方在競價后被確定為承租方的，自《成交確認書》簽訂之日起，交易保證金自動轉為承租方支付《房屋租賃合同》的租賃保證金，租賃保證金不足部分需在7個工作日內補足。
退還交易保證金：競價結束后，除承租方以外的意向承租方，我司將其交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。
扣除交易保證金：非我司原因，意向承租方在競價后被確定為承租方，7個工作日內未補足租賃保證金或15個工作日內未與我司簽訂房屋租賃合同的，我司有權不予退還交易保證金，并作為違約金扣除，且我司有權取消該意向承租方的承租資格；交易保證金不足以彌補我司損失的，我司有權繼續(xù)追償。
六、監(jiān)督單位：
蕪湖宜創(chuàng)科技產業(yè)園運營管理有限公司綜合管理部
監(jiān)督人：王女士 監(jiān)督電話：18715530603
此公告內容發(fā)布后以實時租賃情況為準，最終解釋權歸蕪湖宜創(chuàng)科技產業(yè)園運營管理有限公司所有。
附件1：租賃資產點位圖
附件2：意向承租報名材料
蕪湖宜創(chuàng)科技產業(yè)園運營管理有限公司
2025年5月28日
