一、基本信息
1.租賃辦公用房位置：蕪湖夢溪科創(chuàng)走廊一期項目 3 號樓A座 1201、1208、1209、1210 號辦公用房（詳見附件1）。
2.租賃面積： 388.75 ㎡（最終面積以該處資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)測繪面積為準(zhǔn)）；
3.公告期限：2025年 6 月11 日至 6 月 13 日。
二、出租單位信息
1.出租單位：蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理有限公司
2.聯(lián)系人：李經(jīng)理
3.聯(lián)系電話：19826526520
三、主要商務(wù)條件
1.租賃業(yè)態(tài)： 高端裝備、智能制造 ；
2.租賃費(fèi)底價： 21 元/㎡/月；
3.租賃年限： 3 年；
4.裝修免租期：3個月（租賃期內(nèi)免收費(fèi)用僅限于租金，其他費(fèi)用正常收?。?；
5.交易保證金： 8163.75 元（按租賃面積及租賃費(fèi)底價計算）；
6.租賃費(fèi)支付方式：半年付，在每個租金計費(fèi)期開始前的15日內(nèi)付清；
7.租賃保證金：按月租金單價*租賃面積*2計算。
四、競價
1.競價時間：2025年 6 月 16 日 9:30 。
2.競價地點(diǎn)：安徽省蕪湖市鳩江區(qū)皖江財富廣場A2座6樓宜創(chuàng)公司黨員活動室。
3.競價細(xì)則
請于規(guī)定競價時間攜帶以下材料原件和復(fù)印件（詳見附件2）：
(1)公司營業(yè)執(zhí)照；
(2)法定代表人身份證明及授權(quán)委托書；
(3)法定代表人及授權(quán)人身份證復(fù)印件；
(4)法定代表人連帶責(zé)任承諾函
(5)意向承租競價表；
(6)保證金繳費(fèi)的回單憑證；
(7)承諾書。
在規(guī)定競價時間前，將以上內(nèi)容蓋章或簽字后的資料攜帶至安徽省蕪湖市鳩江區(qū)皖江財富廣場A2座6樓宜創(chuàng)公司招商運(yùn)營部參與競價。（注：個人身份報名不需要提供上述（1）、（2）、（3）、（4）項，另需提供報名人身份證原件及復(fù)印件）
五、承租人選?。?/p>
如該辦公用房只有一個符合條件的意向承租方，按照意向承租方租金報價（不低于租賃費(fèi)底價）公開掛網(wǎng)公示后進(jìn)行簽約；如該辦公用房有兩個及以上符合條件的意向承租方，租金報價高者得；如兩家或以上意向承租方報價相同且為最高報價，需通過二次競價來確認(rèn)中選者，若二次報價仍相同，現(xiàn)場抽簽選取中選者為承租方。
留、交易保證金的交納要求及處理
1.交易保證金： 8163.75 元；
意向承租方應(yīng)于 2025年6月13日17:30 前，將交易保證金足額交納至我司指定的結(jié)算資金賬戶（以實(shí)際到賬時間為準(zhǔn)），否則視為放棄資格。
開戶單位：蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理有限公司
開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司蕪湖分行
賬號：80010078801900001211
2、交易保證金處理：
意向承租方一旦繳納交易保證金，即被視為認(rèn)可本條并自愿遵守。
轉(zhuǎn)為租賃保證金：意向承租方在競價后被確定為承租方的，自《成交確認(rèn)書》簽訂之日起，交易保證金自動轉(zhuǎn)為承租方支付《房屋租賃合同》的租賃保證金，租賃保證金不足部分需在7個工作日內(nèi)補(bǔ)足。
退還交易保證金：競價結(jié)束后，除承租方以外的意向承租方，我司將其交納的交易保證金予以一次性、原額、原路徑、無息退還。
扣除交易保證金：非我司原因，意向承租方在競價后被確定為承租方，7個工作日內(nèi)未補(bǔ)足租賃保證金或15個工作日內(nèi)未與我司簽訂房屋租賃合同的，我司有權(quán)不予退還交易保證金，并作為違約金扣除，且我司有權(quán)取消該意向承租方的承租資格；交易保證金不足以彌補(bǔ)我司損失的，我司有權(quán)繼續(xù)追償。
六、監(jiān)督單位：
蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理有限公司綜合管理部
監(jiān)督人：王女士 監(jiān)督電話：18715530603
此公告內(nèi)容發(fā)布后以實(shí)時租賃情況為準(zhǔn)，最終解釋權(quán)歸蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理有限公司所有。
附件1：租賃資產(chǎn)點(diǎn)位圖
附件2：意向承租報名材料
蕪湖宜創(chuàng)科技產(chǎn)業(yè)園運(yùn)營管理有限公司
2025年6月11日
